在地产圈，海开是海淀“大地主”，开发了圆明天颂、颐海澐颂等项目，还在去年底斥资84.56亿元拿下上地0702地块，董事长为马光华，总经理为张秋。 另外，规划 3000 平方米社区公共服务设施（含社区服务中心、社区文化设施、社区商业服务设施各 1000 平方米），250 平方米密闭式垃圾分类回收站，300-500 平方米热力站 1 座，10kV 开关站（根据用户实际负荷情况设置）。 挂牌文件要求建筑风貌：新建建筑与海洋馆入口平台间距应大于 50 米，西南侧邻海洋馆一侧建筑形态宜采取退台式布局，注重北京动物园内的景观视线效果。 此外，规划建设三层地下空间，建设规模 2.73 万平方米。地下一层为商业设施，建设规模 0.91 万平方米，地下二、三层为停车空间，建设规模 1.82 万平方米。 商业、办公建筑标准层为大空间式的层高一般不应跨越4.5 米；商业、办公建筑标准层为单间式的层高不应跨越 4.2米，但应采用公共走廊、公共卫生间的平面布局，不得采用单元式或公寓式的布局形式。
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📸 李仁贵记者 付妙霞 摄
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📸 丁晨海记者 李景亮 摄
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