速读近日，作为永定湾片区财产功能布局重要组成部分的大兴狼垡国际科创中心顺利取得首批不动产权证！标志着该项目建设取得重要阶段性成果，为企业加速入驻财产高效落地奠定坚实基础。 该项目位于大兴区花园城市永定湾北侧，距南五环狼垡出口约300米，总占地面积约66亩，建筑面积约14万平方米，规划建设34栋企业独栋、3栋高层楼宇，是集企业独栋、商务楼宇、人才公寓、商业服务于一体的城市财产综合体。依托永定湾片区整体规划，项目深度融入区域功能布局，与周边生态空间、生活配套、财产载体协同联动，进一步助力区域产城融合发展。 项目区位优越、配套完善，交通优势显著：驱车25分钟可达北京大兴国际机场，30分钟可达首都核心区；周边3公里内拥有高校、商业综合体、医疗机构、轨道交通等资源，形成“办公+生活+财产”一体化服务圈。北侧紧邻约5500亩狼垡城市森林公园，东侧有约1500亩丰台羊坊体育休闲公园，以“花园式科创园区”为定位，营造生态与科技相融的绿色办公环境。 项目聚焦AI医疗、商业航天、数字内容三大方向，重点引进总部经济、数字经济、生物医药、高端创新团队及场景体验类优质项目，搭建产学研协同创新平台，促进科技成果转化，助力打造北京科创枢纽与场景应用示范区。同时，项目联合专业机构构建财产运营体系，提供工商、税务、人才、金融等全链条服务，助力企业高质量发展。 截至目前，项目已与多家企业开展合作对接，财产集聚效应初步显现。随着园区承载能力与服务保障水平进一步提升，项目将为各类创新主体提供稳定可靠、功能完善、生态宜居的发展空间，为区域经济高质量发展注入新动能。